凯发k8娱乐官网-中国发布丨受疫情影响企业出现合同违约怎么办? 最高法:慎用合同解除,尽量变更合同平衡当事人利益

中国网5月19日讯 (记者 郭泽涵)国新办今日举行新闻发布会,针对受疫情影响,一些企业无法按时履行合同、合同违约等情形,最高人民法院民二庭庭长、一级高级法官林文学表示,今日发布的《最高人民法院关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件的指导意见(二)》(以下简称“指导意见”)的总要求是鼓励交易、慎用合同解除制度,尽量通过变更合同平衡当事人的利益。

林文学指出,根据指导意见,疫情或者疫情防控措施导致当事人不能按照约定期限履行买卖合同,或者履行成本增加,继续履行不影响合同目的实现,当事人请求解除合同的,人民法院不予支持。也就是说,原则上只有在合同目的不能实现时,才可以解除合同。

当事人请求调整价款,请求变更履行期限的,人民法院应当结合案件的实际情况,根据公平原则予以支持。当事人受疫情影响出现的合同履行困难,主要原因是履约成本增加或者履行期限延长,但其往往不影响合同目的的实现,多数是可以通过变更合同继续履行。

此外,针对商品房买卖合同,指导意见规定,疫情或者疫情防控措施导致出卖人不能按照约定期限交付房屋,或者买受人不能按照约定期限支付购房款,当事人请求解除合同,人民法院不予支持。当事人请求变更履行期限的,人民法院应当结合案件的实际情况,根据公平原则进行变更。

针对防疫物资的买卖,指导意见规定,出卖人在订立买卖合同后,将防疫物资高价转卖他人致使合同不能履行的,人民法院应当依法判定出卖人将所得利润赔偿给买受人。

 
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责任编辑:张艳玲
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